Estimation théorique
Chemin du Vallon Rouge,13410 Lambesc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Vallon Rouge,13410-Lambesc indique un avis de valeur compris entre 443.000€ et 499.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.430€ et 4.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lambesc (13050), comprenant 10072 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 834€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lambesc (13050), comprenant 10072 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 834€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-23 | 5059 | VALLON ROUGE | 4 | 102 | 42 | 320000€ | 3137€ |
2019-06-03 | 418 | ACH ANCIEN CHEMIN DE BERRE | 5 | 150 | 3537 | 609200€ | 4061€ |
2022-07-05 | 291 | ACH ANCIEN CHEMIN DE BERRE | 4 | 80 | 500 | 480000€ | 6000€ |
2019-11-14 | 6189 | CHAMP SEC | 4 | 98 | 7805 | 360000€ | 3673€ |
2020-10-28 | 48 | ALL THEODORE AUBANEL | 4 | 101 | 745 | 405840€ | 4018€ |
2020-10-28 | 5504 | LES PEIRIERES | 6 | 117 | 1932 | 498400€ | 4260€ |
2021-12-21 | 575 | ACH ANCIEN CHEMIN DE BERRE | 3 | 130 | 2300 | 872000€ | 6708€ |
2022-06-17 | 4 | ALL DES BOIS | 5 | 106 | 367 | 395000€ | 3726€ |
2022-08-05 | 29 | ALL HENRI JEANSON | 4 | 89 | 327 | 339250€ | 3812€ |
2020-01-06 | 32 | ALL HENRI JEANSON | 4 | 89 | 389 | 358800€ | 4031€ |
2019-11-12 | 1 | CHEM DES GRIVES | 3 | 75 | 0 | 650000€ | 8667€ |
2019-10-10 | 27 | ALL HENRI JEANSON | 5 | 104 | 402 | 316350€ | 3042€ |
2020-10-02 | 9 | CHEM DES GRIVES | 4 | 128 | 1665 | 605000€ | 4727€ |
2019-09-20 | 6 | IMP DES OLIVIERS | 3 | 80 | 500 | 295000€ | 3688€ |
2023-03-02 | 5 | ALL HENRI JEANSON | 5 | 100 | 336 | 415000€ | 4150€ |
2020-01-31 | 5186 | CHE DE SUFFERCHOIX | 4 | 144 | 1000 | 590540€ | 4101€ |
2022-02-04 | 12 | ALL HENRI JEANSON | 5 | 100 | 228 | 320000€ | 3200€ |
2021-08-26 | 1 | ALL THEODORE AUBANEL | 4 | 120 | 867 | 430000€ | 3583€ |
2021-03-01 | 1 | ALL DES GENETS | 6 | 160 | 762 | 576345€ | 3602€ |
2021-09-17 | 6 | ALL HENRI JEANSON | 4 | 89 | 244 | 345100€ | 3878€ |
2019-07-02 | 1 | CHE DE SUFFERCHOIX | 4 | 81 | 0 | 303780€ | 3750€ |
2022-03-24 | 1 | CHE DE SUFFERCHOIX | 4 | 81 | 0 | 341430€ | 4215€ |
2022-09-30 | 1 | CHE DE SUFFERCHOIX | 4 | 81 | 0 | 360000€ | 4444€ |
2021-03-17 | 1 | CHE DE SUFFERCHOIX | 4 | 82 | 0 | 305120€ | 3721€ |
2020-10-09 | 1 | CHE DE SUFFERCHOIX | 4 | 83 | 0 | 287500€ | 3464€ |
2019-06-21 | 4 | ALL HENRI JEANSON | 5 | 89 | 177 | 328800€ | 3694€ |
2023-02-22 | 10 | CLOS SAINTE THERESE | 5 | 117 | 687 | 610000€ | 5214€ |
2020-05-27 | 22 | ALL JEAN AICARD | 5 | 93 | 301 | 345000€ | 3710€ |
2021-03-04 | 26 | ALL DE BOISMEAU | 5 | 103 | 695 | 282000€ | 2738€ |
2020-11-25 | 1 | CHEM DE L OLIVERAIE | 2 | 87 | 559 | 370000€ | 4253€ |
2020-10-30 | 5 | CLOS SAINTE THERESE | 4 | 124 | 650 | 504700€ | 4070€ |
2022-04-05 | 1 | CLOS SAINTE THERESE | 5 | 130 | 603 | 562200€ | 4325€ |
2019-09-26 | 5902 | BOIMAU EST | 5 | 114 | 224 | 600000€ | 5263€ |
2019-07-11 | 6 | ALL DE ST LOUIS | 5 | 110 | 496 | 361250€ | 3284€ |
2020-10-02 | 16 | ALL DE ST LOUIS | 7 | 134 | 914 | 420000€ | 3134€ |
2021-12-16 | 76 | ALL DES ROMARINS | 7 | 160 | 625 | 220745€ | 1380€ |
2019-05-24 | 1180 | ACH ANCIEN CHEMIN DE BERRE | 1 | 46 | 1056 | 322900€ | 7020€ |
2021-08-31 | 1700 | ACH ANCIEN CHEMIN DE BERRE | 7 | 182 | 1240 | 785400€ | 4315€ |
2022-01-13 | 2 | AV CLEMENT FAUCHIER | 5 | 96 | 457 | 343650€ | 3580€ |
2021-08-25 | 16 | LOT LES VILLAGEOISES | 4 | 95 | 607 | 429000€ | 4516€ |
2019-10-23 | 68 | ALL DE BOISMEAU | 6 | 106 | 640 | 434500€ | 4099€ |
2019-08-23 | 23 | LOT LA CARRAIRE | 5 | 121 | 624 | 547200€ | 4522€ |
2020-12-15 | 79 | ALL DES ROMARINS | 5 | 140 | 660 | 489800€ | 3499€ |
2020-11-13 | 67 | ALL DES CHENES | 5 | 125 | 695 | 360000€ | 2880€ |
2021-04-09 | 1700 | ACH ANCIEN CHEMIN DE BERRE | 9 | 187 | 1360 | 777450€ | 4157€ |
2022-11-15 | 9001 | LOT LA CARRAIRE | 6 | 98 | 152 | 409000€ | 4173€ |
2021-06-03 | 35 | ALL DE BOISMEAU | 4 | 126 | 592 | 475940€ | 3777€ |
2019-08-28 | 170 | RTE DE COUDOUX | 7 | 246 | 194 | 613500€ | 2494€ |
2021-04-14 | 39 | ALL DE BOISMEAU | 4 | 150 | 684 | 760000€ | 5067€ |
2021-07-12 | 36 | ALL DE BOISMEAU | 4 | 200 | 836 | 780170€ | 3901€ |
2021-09-06 | 56 | ALL DES LAURIERS | 5 | 118 | 720 | 446000€ | 3780€ |
2019-06-21 | 64 | ALL DES CHENES | 5 | 124 | 605 | 490800€ | 3958€ |
2023-01-09 | 57 | ALL DES CHENES | 3 | 65 | 665 | 354400€ | 5452€ |
2021-10-01 | 50 | ALL DE LA FARIGOULE | 7 | 166 | 810 | 610400€ | 3677€ |
2019-09-17 | 42 | ALL DE BOISMEAU | 7 | 120 | 765 | 441500€ | 3679€ |
2022-04-08 | 9001 | LOT LA CARRAIRE | 3 | 65 | 105 | 353000€ | 5431€ |
2021-02-22 | 58 | ALL DES CHENES | 4 | 94 | 535 | 489000€ | 5202€ |
2021-07-15 | 17 | ALL DES CHENES | 4 | 82 | 655 | 474000€ | 5780€ |
2019-06-06 | 1 | LOT LES JARDINS DE MONTFLEURY | 4 | 72 | 0 | 260000€ | 3611€ |
2022-01-06 | 5 | LOT LES JARDINS DE MONTFLEURY | 4 | 74 | 0 | 312050€ | 4217€ |
2023-04-18 | 62 | ALL DE LA FARIGOULE | 4 | 103 | 630 | 340000€ | 3301€ |
2020-12-28 | 9001 | LOT LA CARRAIRE | 5 | 88 | 256 | 280000€ | 3182€ |
2022-07-23 | 3 | ALL DES AROMES | 4 | 91 | 86 | 343000€ | 3769€ |
2022-05-24 | 17 | LOT LA FARANDOLE | 4 | 90 | 0 | 360000€ | 4000€ |
2022-09-13 | 2 | LOT LA FARANDOLE | 5 | 92 | 0 | 461397€ | 5015€ |
2021-04-16 | 32 | LOT LA FARANDOLE | 4 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2020-12-18 | 19 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 186 | 505 | 779550€ | 4191€ |
2023-05-23 | 2 | ALL DE BERTOIRE | 4 | 84 | 612 | 430000€ | 5119€ |
2021-04-30 | 3 | ALL DES AROMES | 4 | 87 | 485 | 378320€ | 4349€ |
2022-04-07 | 1532 | ACH ANCIEN CHEMIN DE BERRE | 6 | 74 | 422 | 356400€ | 4816€ |
2021-08-12 | 6618 | BD GAMBETTA | 3 | 86 | 465 | 335750€ | 3904€ |
2019-07-04 | 13 | ALL DES PINS | 5 | 138 | 630 | 402800€ | 2919€ |
2022-01-07 | 20 | ALL DES CHENES | 4 | 87 | 580 | 355000€ | 4080€ |
2021-08-23 | 1704 | ACH ANCIEN CHEMIN DE BERRE | 2 | 50 | 5267 | 370000€ | 7400€ |
2020-06-29 | 11 | RUE DU JAS | 6 | 220 | 1430 | 904750€ | 4113€ |
2020-08-04 | 2 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 120 | 111 | 274020€ | 2284€ |
2021-05-11 | 2 | ALL DES AROMES | 5 | 96 | 453 | 343000€ | 3573€ |
2021-05-27 | 5295 | RUE DU JAS | 5 | 121 | 2288 | 1450000€ | 11983€ |
2021-06-08 | 24 | BD NATIONAL | 2 | 48 | 0 | 150000€ | 3125€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DU JAS | 4 | 88 | 436 | 469030€ | 5330€ |
2022-07-20 | 60 | CHE DU GRAND CROIGNES | 6 | 230 | 1000 | 919300€ | 3997€ |
2022-05-06 | 9 | ALL DES PINS | 5 | 93 | 695 | 410000€ | 4409€ |
2020-07-06 | 16 | RTE D'AIX | 7 | 175 | 905 | 712000€ | 4069€ |
2020-12-23 | 45 | ALL DES GENEVRIERS | 5 | 140 | 720 | 441110€ | 3151€ |
2019-05-23 | 7 | ALL DES PINS | 5 | 107 | 685 | 315000€ | 2944€ |
2022-06-21 | 1700 | ACH ANCIEN CHEMIN DE BERRE | 4 | 100 | 1040 | 502000€ | 5020€ |
2021-08-17 | 5964 | BOIMAU EST | 5 | 120 | 866 | 471600€ | 3930€ |
2019-08-20 | 6165 | LE LAURON | 4 | 92 | 360 | 240000€ | 2609€ |
2022-05-10 | 10 | BD GAMBETTA | 4 | 68 | 315 | 280000€ | 4118€ |
2020-08-28 | 5 | ALL DES PINS | 4 | 89 | 675 | 416000€ | 4674€ |
2021-10-11 | 42 | ALL DES GENEVRIERS | 4 | 109 | 702 | 485625€ | 4455€ |
2020-09-02 | 5998 | BOIMAU EST | 4 | 85 | 580 | 305000€ | 3588€ |
2020-06-17 | 5163 | CHE DU PONTET EST | 3 | 94 | 45 | 409550€ | 4357€ |
2021-08-05 | 14 | RTE D'AIX | 4 | 96 | 234 | 330200€ | 3440€ |
2021-04-19 | 5165 | PETIT CROIGNES | 5 | 146 | 1089 | 580000€ | 3973€ |
2022-01-07 | 14 | RTE D'AIX | 4 | 101 | 210 | 380000€ | 3762€ |
2021-08-18 | 30 | RUE VOLTAIRE | 4 | 85 | 36 | 209400€ | 2464€ |
2020-08-13 | 11 | RUE VOLTAIRE | 5 | 100 | 84 | 303440€ | 3034€ |
2019-11-20 | 26 | RUE VOLTAIRE | 2 | 76 | 47 | 121000€ | 1592€ |
2019-07-31 | 1620 | ACH ANCIEN CHEMIN DE BERRE | 7 | 240 | 9079 | 777000€ | 3238€ |
2020-08-03 | 15 | RUE PORTE DE SALON | 2 | 56 | 80 | 284700€ | 5084€ |
2021-07-09 | 55 | BD NATIONAL | 3 | 110 | 54 | 164600€ | 1496€ |
2023-02-09 | 1 | BD GAMBETTA | 3 | 63 | 167 | 260000€ | 4127€ |
2021-10-29 | 15 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 110 | 57 | 551300€ | 5012€ |
2019-07-16 | 22 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 73 | 289500€ | 4136€ |
2022-07-21 | 53 | BD NATIONAL | 4 | 90 | 63 | 214200€ | 2380€ |
2022-12-15 | 6 | RUE NOTRE DAME | 4 | 120 | 75 | 327650€ | 2730€ |
2023-05-25 | 7 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 100 | 102 | 305600€ | 3056€ |
2022-01-04 | 104 | ALL DES GENEVRIERS | 4 | 110 | 388 | 405040€ | 3682€ |
2019-09-20 | 47 | BD NATIONAL | 4 | 63 | 100 | 220000€ | 3492€ |
2019-06-03 | 11 | RUE PORTE DE SALON | 5 | 189 | 605 | 520000€ | 2751€ |
2023-03-08 | 455 | RTE DE COUDOUX | 5 | 178 | 5455 | 929750€ | 5223€ |
2020-10-08 | 43 | BD NATIONAL | 3 | 56 | 125 | 160000€ | 2857€ |
2019-05-15 | 7 | RUE PORTE DE SALON | 3 | 75 | 58 | 209100€ | 2788€ |
2021-01-11 | 4 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 2 | 60 | 28 | 153000€ | 2550€ |
2022-09-30 | 88 | ALL DES GENEVRIERS | 5 | 150 | 563 | 767000€ | 5113€ |
2022-05-03 | 1 | RUE KLEBER | 4 | 92 | 56 | 190000€ | 2065€ |
2019-09-17 | 88 | ALL DES GENEVRIERS | 5 | 150 | 563 | 607700€ | 4051€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DU VALLAT | 4 | 111 | 85 | 325000€ | 2928€ |
2020-10-16 | 3 | RUE KLEBER | 1 | 40 | 30 | 107500€ | 2688€ |
2020-10-15 | 5 | CHE DE BIDAINE | 5 | 115 | 678 | 592000€ | 5148€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DU VALLAT | 4 | 86 | 38 | 276200€ | 3212€ |
2022-07-22 | 18 | RUE BENJAMIN RASPAIL | 3 | 55 | 41 | 278700€ | 5067€ |
2021-02-25 | 31 | BD NATIONAL | 2 | 80 | 35 | 234650€ | 2933€ |
2022-12-06 | 4 | RUE PORTE DE SALON | 2 | 50 | 80 | 120000€ | 2400€ |
2022-08-11 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 70 | 43 | 225800€ | 3226€ |
2019-12-20 | 3 | IMP CHAPEAU ROUGE | 3 | 71 | 47 | 242700€ | 3418€ |
2023-01-06 | 3 | IMP CHAPEAU ROUGE | 3 | 71 | 47 | 279000€ | 3930€ |
2022-02-17 | 5 | RUE DES TISSEURS | 3 | 60 | 59 | 275000€ | 4583€ |
2019-05-14 | 5146 | RUE CHAPEAU ROUGE | 4 | 120 | 175 | 408600€ | 3405€ |
2022-04-13 | 5 | CHE DE BIDAINE | 2 | 41 | 40 | 230000€ | 5610€ |
2020-09-07 | 9 | RUE CHAPEAU ROUGE | 4 | 97 | 59 | 235000€ | 2423€ |
2021-11-19 | 5 | RUE CHAPEAU ROUGE | 1 | 27 | 17 | 96000€ | 3556€ |
2022-04-13 | 12 | BD NATIONAL | 3 | 75 | 907 | 370000€ | 4933€ |
2021-04-30 | 5171 | CHE DE COUSSOU | 5 | 122 | 1000 | 567150€ | 4649€ |
2021-06-22 | 6 | RUE SAVONNERIE | 3 | 70 | 60 | 229000€ | 3271€ |
2022-09-28 | 33 | RUE GRANDE | 6 | 107 | 187 | 386000€ | 3607€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DES TISSEURS | 3 | 54 | 0 | 85900€ | 1591€ |
2020-08-19 | 1 | RUE DES TISSEURS | 3 | 54 | 0 | 158000€ | 2926€ |
2022-10-17 | 5364 | CHE DU GRAND CROIGNES | 8 | 385 | 1014 | 2249000€ | 5842€ |
2023-04-03 | 6410 | BOIMAU EST | 4 | 84 | 523 | 327200€ | 3895€ |
2021-10-01 | 10 | RUE HOCHE | 2 | 45 | 80 | 140000€ | 3111€ |
2022-08-09 | 4 | CHE DE BIDAINE | 3 | 95 | 23 | 310000€ | 3263€ |
2022-02-07 | 7 | RUE DE LA CAMPANE | 5 | 90 | 49 | 263450€ | 2927€ |
2022-10-17 | 3 | RUE DE LA CAMPANE | 2 | 132 | 62 | 299600€ | 2270€ |
2019-10-18 | 31 | AV DE BADONVILLER | 4 | 98 | 93 | 300100€ | 3062€ |
2021-02-26 | 10 | RUE EUGENE PELLETAN | 6 | 130 | 78 | 272000€ | 2092€ |
2022-08-24 | 13 | BD NATIONAL | 4 | 80 | 38 | 218900€ | 2736€ |
2021-04-29 | 5 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 1 | 548 | 482 | 750000€ | 1369€ |
2021-05-18 | 5 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 1 | 548 | 482 | 1800000€ | 3285€ |